babaie.bahar
عضو جدید
لایحه ضرر و زیان به سندی اطلاق می‌شود که پیمانکار در صورت عدم وجود مکانیزم مشخص جبران هزینه‌ها در قرارداد، برای اعلام خسارت‌هایش به کارفرما تنظیم می‌کند. این لایحه، گزارشی جامع شامل مدارک و مستندات مختلف است که دلایل افزایش هزینه‌ها و میزان خسارت وارده را تشریح می‌کند.
هدف اصلی از تهیه این لایحه، احقاق حقوق پیمانکار و جبران خسارت‌هایی است که به دلیل عوامل خارج از کنترل وی به وقوع پیوسته است. با ارائه لایحه ضرر و زیان، پیمانکار می‌تواند از کارفرما درخواست پرداخت خسارت کند.
شرایط تشکیل لایحه ضرر و زیان
لایحه ضرر و زیان باید سه شرط زیر را داشته باشد تا کارفرما آن را بپذیرد:
غیرقابل پیش‌بینی بودن: پیمانکار باید ثابت کند که وقوع این رویداد غیرمنتظره بوده و در زمان انعقاد قرارداد، قابل پیش‌بینی نبوده است.
عدم وجود تعدیل در قرارداد: اگر در قرارداد، بندی برای تعدیل در نظر گرفته شده باشد، پیمانکار نمی‌تواند برای همان موضوع و تحت عنوان افزایش قیمت‌ها لایحه ضرر و زیان دیگری تنظیم کند.
ارائه دلیل توجیهی: پیمانکار باید دلیل و مدرکی برای اثبات خسارت خود ارائه دهد که مورد پذیرش کارفرما و مهندس مشاور باشد.
همچنین، اگر قراردادی مشمول تعدیل یا تعدیل ارزی باشد، تنظیم لایحه ضرر و زیان ممکن است، اما معمولاً کارفرماها و مشاوران آن را به سختی قبول می‌کنند.
این لایحه معمولاً برای دو بخش مدّت اولیه پیمان و مدت تأخیرات مجاز تهیه می‌شود و پیمانکار در تأخیرات غیرمجاز نمی‌تواند ادعایی داشته باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.
هدف اصلی از تهیه این لایحه، احقاق حقوق پیمانکار و جبران خسارت‌هایی است که به دلیل عوامل خارج از کنترل وی به وقوع پیوسته است. با ارائه لایحه ضرر و زیان، پیمانکار می‌تواند از کارفرما درخواست پرداخت خسارت کند.
شرایط تشکیل لایحه ضرر و زیان
لایحه ضرر و زیان باید سه شرط زیر را داشته باشد تا کارفرما آن را بپذیرد:
غیرقابل پیش‌بینی بودن: پیمانکار باید ثابت کند که وقوع این رویداد غیرمنتظره بوده و در زمان انعقاد قرارداد، قابل پیش‌بینی نبوده است.
عدم وجود تعدیل در قرارداد: اگر در قرارداد، بندی برای تعدیل در نظر گرفته شده باشد، پیمانکار نمی‌تواند برای همان موضوع و تحت عنوان افزایش قیمت‌ها لایحه ضرر و زیان دیگری تنظیم کند.
ارائه دلیل توجیهی: پیمانکار باید دلیل و مدرکی برای اثبات خسارت خود ارائه دهد که مورد پذیرش کارفرما و مهندس مشاور باشد.
همچنین، اگر قراردادی مشمول تعدیل یا تعدیل ارزی باشد، تنظیم لایحه ضرر و زیان ممکن است، اما معمولاً کارفرماها و مشاوران آن را به سختی قبول می‌کنند.
این لایحه معمولاً برای دو بخش مدّت اولیه پیمان و مدت تأخیرات مجاز تهیه می‌شود و پیمانکار در تأخیرات غیرمجاز نمی‌تواند ادعایی داشته باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.